Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 3182 €/m², prix 7 070 €/m²).
Prix moyen
7 070 €/m²
Source DVF
Population
2 185 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 628 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Falicon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Falicon, un art de vivre à découvrir. Au cœur des Alpes-Maritimes, ce village de 2 185 habitants offre un cadre naturel préservé. À seulement 30 minutes de Nice, il combine le dynamisme d'un centre-bourg animé et la tranquillité de la campagne. Les commerces de proximité, tels que boulangerie et restaurant, sont facilement accessibles. Les panoramas remarquables et les sentiers de randonnée attirent les amoureux de la nature.
Au coeur du Alpes-Maritimes, Falicon est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 2 185 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
S'installer a Falicon comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les jeunes couples
Ils apprécient la proximité de Nice tout en vivant au calme.
Les artisans
Le soutien de la mairie pour les projets locaux est un atout.
Les retraités
Ils trouvent un environnement naturel et des services adaptés.
Situation
Où se trouve Falicon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
7 070€/m²
3 889 €Fourchette dept. 0612 726 €
↑ Vous êtes ici
3182
€/m² loyer
24
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 24 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Falicon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1248 mm/an
☀3628 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Falicon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Falicon
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Falicon
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