Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 3190 €/m², prix 7 088 €/m²).
Prix moyen
7 088 €/m²
Source DVF
Population
2 527 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 646 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Opio : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Opio, village des Alpes-Maritimes, attire par son cadre naturel exceptionnel. Avec 2 527 habitants, il offre un mélange de modernité et de traditions rurales. Les services de qualité, tels que l'accueil pour les adultes handicapés et un bassin de natation, enrichissent le quotidien. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 7 088 EUR, ce qui reflète l'attractivité de cette commune. Proche de Nice, Opio se positionne comme un lieu de vie prisé.
Entre campagne et modernite, Opio incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 527 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Alpes-Maritimes a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Opio comme un electricien, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les jeunes couples
Ils apprécient le cadre naturel et les services disponibles.
Les artisans
Les opportunités professionnelles sont nombreuses et soutenues.
Les retraités
Ils trouvent ici un environnement calme et des infrastructures adaptées.
Situation
Où se trouve Opio ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
7 088€/m²
3 898 €Fourchette dept. 0612 758 €
↑ Vous êtes ici
3190
€/m² loyer
53
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 53 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Opio
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
11°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
12°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1280 mm/an
☀3646 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Opio
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Opio
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Opio
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