Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 828 €/m², prix 1 841 €/m²).
Prix moyen
1 841 €/m²
Source DVF
Population
3 453 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
3 341 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
43 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Culoz-Béon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Culoz-Béon, on vit mieux pour moins cher. Cette commune de 3 453 habitants allie le charme d'un village à taille humaine aux commodités modernes. Située à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à 4 heures de Paris, elle offre un cadre naturel préservé. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen de 1 841 EUR/m². Culoz-Béon dispose de nombreux services, allant des commerces de proximité à des équipements sportifs.
Culoz-Béon allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 3 453 habitants, elle dispose de 17 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Ain offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
S'installer a Culoz-Béon comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les jeunes familles
Elles apprécient l'environnement naturel et les activités associatives.
Les retraités
Ils trouvent une qualité de vie tranquille et des services adaptés.
Les entrepreneurs
Ils sont attirés par les opportunités d'installation dans un cadre rural.
Situation
Où se trouve Culoz-Béon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 841€/m²
1 013 €Fourchette dept. 013 314 €
↑ Vous êtes ici
828
€/m² loyer
43
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 43 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Culoz-Béon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
0°
2°
8°
12°
14°
26°
27°
26°
15°
14°
9°
0°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1572 mm/an
☀3341 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Culoz-Béon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Culoz-Béon
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Culoz-Béon
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