Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1278 €/m², prix 2 840 €/m²).
Prix moyen
2 840 €/m²
Source DVF
Population
3 799 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
3 077 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Montmerle-sur-Saône : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernité, Montmerle-sur-Saône incarne le renouveau des communes rurales françaises. Avec 3 799 habitants, cette localité de l'Ain offre des services variés et un immobilier accessible. Les habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 4 heures de Paris. Montmerle-sur-Saône attire de nouveaux résidents grâce à son patrimoine architectural remarquable et à un ciel étoilé préservé.
Entre campagne et modernite, Montmerle-sur-Saône incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 799 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Ain a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Montmerle-sur-Saône comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les jeunes couples
Ils recherchent un cadre de vie serein et des prix immobiliers accessibles.
Les artisans
La mairie soutient activement les projets locaux, notamment dans l'artisanat.
Les amateurs de nature
Ils apprécient le cadre naturel exceptionnel et l'air pur.
Situation
Où se trouve Montmerle-sur-Saône ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 840€/m²
1 562 €Fourchette dept. 015 112 €
↑ Vous êtes ici
1278
€/m² loyer
47
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 47 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montmerle-sur-Saône
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1305 mm/an
☀3077 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montmerle-sur-Saône
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montmerle-sur-Saône
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montmerle-sur-Saône
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