Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2123 €/m², prix 4 717 €/m²).
Prix moyen
4 717 €/m²
Source DVF
Population
14 432 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 148 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 4 717 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Saint-Genis-Pouilly : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Saint-Genis-Pouilly, le quotidien se dessine entre nature et dynamisme. Avec 14 432 habitants, cette ville de l'Ain offre une palette de services variés. Son prix moyen au mètre carré est de 4 717 EUR, reflet d'un marché immobilier attractif. Les projets de développement et la vie associative active renforcent son attrait. La proximité de Bourg-en-Bresse et de Paris ajoute à son accessibilité.
Saint-Genis-Pouilly est une ville dynamique du Ain qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 14 432 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Saint-Genis-Pouilly mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Qui s'y plaît
Jeunes couples
À la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et services.
Retraités
Pour profiter d'un environnement calme et d'activités variées.
Professionnels
Attirés par le dynamisme économique et les opportunités d'accueil.
Situation
Où se trouve Saint-Genis-Pouilly ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 717€/m²
2 594 €Fourchette dept. 018 491 €
↑ Vous êtes ici
2123
€/m² loyer
194
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 194 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Genis-Pouilly
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1532 mm/an
☀3148 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Genis-Pouilly
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Genis-Pouilly
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Genis-Pouilly
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