Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 831 €/m², prix 1 846 €/m²).
Prix moyen
1 846 €/m²
Source DVF
Population
3 568 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 120 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
55 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Montréal-la-Cluse : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Montréal-la-Cluse, la nature s'invite au quotidien. Ce village du Haut Bugey, situé à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, abrite 3 568 habitants. Les panoramas remarquables et le tissu associatif riche font partie de son attrait. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie et la boucherie, animent le centre-bourg. Avec un prix moyen au mètre carré de 1846 euros, l'immobilier attire ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel.
Au coeur du Ain, Montréal-la-Cluse est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 3 568 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Montréal-la-Cluse recherche activement un electricien. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient l'accès aux services de garde et aux activités pour enfants.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités dans un village en développement.
Les amoureux de la nature
Ils profitent des paysages préservés et des sentiers de randonnée.
Situation
Où se trouve Montréal-la-Cluse ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 846€/m²
1 015 €Fourchette dept. 013 323 €
↑ Vous êtes ici
831
€/m² loyer
55
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 55 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Montréal-la-Cluse
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
7°
10°
12°
22°
23°
22°
13°
12°
8°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1596 mm/an
☀3120 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montréal-la-Cluse
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montréal-la-Cluse
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montréal-la-Cluse
Communes similaires
Autres communes de Ain
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi