Prix 28% sous la moyenne nationale
À 1 736 €/m², Courmangoux est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 736 €/m²
Source DVF
Population
522 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 781 €/m², prix 1 736 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Courmangoux : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Courmangoux, la nature est votre voisine. Ce petit village de 522 habitants, situé dans l'Ain, offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un environnement calme, propice aux balades en pleine nature. Les traditions locales et les associations actives renforcent le lien social. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1736 EUR, une opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique loin des grandes villes.
Courmangoux est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 522 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ain recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un boulanger artisan. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades et le cadre naturel préservé.
Les artisans
La commune recherche des professionnels pour divers services.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et des traditions locales.
Situation
Où se trouve Courmangoux ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 736€/m²
955 €Fourchette dept. 013 125 €
↑ Vous êtes ici
781
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Courmangoux
Climat · Open-Meteo 2022-2024
1°
3°
9°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
10°
1°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1330 mm/an
☀3139 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Courmangoux
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Courmangoux
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Courmangoux
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