Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 432 €/m², Simandre-sur-Suran est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 432 €/m²
Source DVF
Population
673 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 8 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 644 €/m², prix 1 432 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Simandre-sur-Suran : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Simandre-sur-Suran, petit village de l'Ain, abrite 673 habitants. À 30 minutes de Bourg-en-Bresse, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un patrimoine architectural remarquable et d'associations actives. Avec un prix moyen de 1432 EUR/m², il attire ceux en quête de tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Simandre-sur-Suran est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 673 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ain recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Simandre-sur-Suran comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront les balades en pleine nature et la proximité d'une rivière.
Les porteurs de projets
La mairie soutient activement les initiatives et les installations.
Les familles en quête de calme
L'environnement rural favorise un art de vivre simple et chaleureux.
Situation
Où se trouve Simandre-sur-Suran ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 432€/m²
788 €Fourchette dept. 012 578 €
↑ Vous êtes ici
644
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Simandre-sur-Suran
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle979 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Simandre-sur-Suran
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Simandre-sur-Suran
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Simandre-sur-Suran
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