Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1445 €/m², prix 3 212 €/m²).
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1445 €/m², prix 3 212 €/m²).
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
860 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
À 3 212 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Au crépuscule, le boulodrome s'allume, les néons reflètent les silhouettes des habitants qui viennent finir une partie. L'Abergement-Clémenciat compte 860 habitants, se situe à trente minutes de Bourg-en-Bresse et quatre heures de Paris. Le village offre un prix immobilier très accessible, avec un prix moyen de 3212 €/m². On y trouve une mairie, un restaurant, un théâtre, ainsi qu'un parcours sportif santé et une salle spécialisée. En revanche, il n'y a ni boulangerie‑pâtisserie, ni pharmacie, ni médecin généraliste. Le paysage se compose de rivières à proximité, de panoramas remarquables et d'un patrimoine architectural notable. Le cadre naturel exceptionnel attire ceux qui recherchent la proximité du plein air.
L'Abergement-Clémenciat est un havre de paix où la convivialité s'affiche au quotidien. Les enfants jouent à l'école, les habitants partagent des moments au sein de la salle des fêtes, et les promenades en pleine nature font le bonheur des familles. L'épicerie locale, véritable cœur du village, crée du lien et nourrit l'esprit communautaire.
Famille recherchant la nature
Le village propose des espaces verts, un parcours sportif et des panoramas qui invitent aux balades en famille.
Artisan ou commerçant
L'absence de services essentiels crée des opportunités pour ouvrir une boulangerie, une pharmacie ou un cabinet médical.
Retraité souhaitant la tranquillité
Le petit nombre d'habitants et le cadre naturel exceptionnel offrent un quotidien calme et ressourçant.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.