Prix 59% sous la moyenne nationale
À 974 €/m², Commentry est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
974 €/m²
Source DVF
Population
6 017 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 438 €/m², prix 974 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
2 880 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Commentry : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur de l'Allier, Commentry se distingue par son ambiance villageoise. Avec 6 017 habitants, elle offre un cadre naturel préservé et un centre-bourg animé. Les commerces de proximité, tels que boulangeries et restaurants, sont facilement accessibles. Les panoramas remarquables et la tranquillité des lieux séduisent les amoureux de la nature.
Au coeur du Allier, Commentry est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 6 017 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Entre prix immobiliers attractifs (942 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Commentry coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient les commerces de proximité et l'environnement naturel.
Les retraités
Ils trouvent un cadre serein loin des nuisances urbaines.
Les amateurs de nature
Ils profitent des sentiers et des panoramas exceptionnels.
Situation
Où se trouve Commentry ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
974€/m²
536 €Fourchette dept. 031 753 €
↑ Vous êtes ici
438
€/m² loyer
134
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 134 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Commentry
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1096 mm/an
☀2880 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Commentry
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Commentry
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Commentry
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