Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2659 €/m², prix 5 908 €/m²).
Prix moyen
5 908 €/m²
Source DVF
Population
1 450 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 635 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Cabris : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À 30 minutes de Nice, Cabris se dévoile comme un village de caractère des Alpes-Maritimes. Avec 1 450 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les panoramas remarquables et les traditions locales animent la vie de ce petit village. Les sentiers de randonnée serpentent entre forêts et cours d'eau, favorisant un lien social fort. La commune recherche activement des professionnels, notamment un boucher-charcutier, pour enrichir son tissu économique.
Village de caractere du Alpes-Maritimes, Cabris seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 450 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les sentiers de randonnée et les panoramas sont des atouts majeurs.
Les artisans et commerçants
La demande locale assure une activité pérenne.
Les familles en quête de tranquillité
Un environnement serein propice à l'entraide et aux liens sociaux.
Situation
Où se trouve Cabris ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 908€/m²
3 249 €Fourchette dept. 0610 634 €
↑ Vous êtes ici
2659
€/m² loyer
37
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 37 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cabris
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1428 mm/an
☀3635 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cabris
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cabris
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cabris
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