Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 378 €/m²
Source DVF
Population
234 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1070 €/m², prix 2 378 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
234 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Bessas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bessas, petit village de l'Ardèche, abrite 234 habitants. À 30 minutes de Valence, il se distingue par son patrimoine architectural remarquable. Les prix immobiliers y sont très accessibles, avec un prix au mètre carré de 2378 euros. Les services présents incluent un restaurant, une mairie, et divers artisans, tandis que certains services essentiels manquent, comme une boulangerie ou un médecin généraliste.
Bessas est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 234 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Bessas comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Bessas offre un cadre naturel exceptionnel propice aux balades.
Les artisans
Le village dispose de plusieurs artisans, favorisant un esprit communautaire.
Les familles en quête de tranquillité
L'absence d'agitation urbaine attire les familles cherchant un environnement calme.
Situation
Où se trouve Bessas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 378€/m²
1 308 €Fourchette dept. 074 280 €
↑ Vous êtes ici
1070
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Bessas
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
17°
19°
31°
32°
31°
20°
19°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle897 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bessas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bessas
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bessas
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