Prix 48% sous la moyenne nationale
À 1 250 €/m², Marcols-les-Eaux est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 250 €/m²
Source DVF
Population
291 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 562 €/m², prix 1 250 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Marcols-les-Eaux : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Marcols-les-Eaux, on vit mieux pour moins cher. Ce village de 291 habitants offre un cadre naturel exceptionnel. À 30 minutes de Valence, il attire ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Les prix immobiliers y sont très accessibles, à 1250 EUR/m2. La commune, riche de services variés, se distingue par son atmosphère paisible et ses paysages préservés.
Marcols-les-Eaux est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 291 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Marcols-les-Eaux recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les balades en pleine nature sont nombreuses.
Les entrepreneurs
Des aides à l'installation sont proposées pour les commerces.
Les familles
Un cadre de vie simple et chaleureux attire les jeunes familles.
Situation
Où se trouve Marcols-les-Eaux ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 250€/m²
688 €Fourchette dept. 072 250 €
↑ Vous êtes ici
562
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Marcols-les-Eaux
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
15°
17°
29°
30°
29°
18°
17°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1365 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Marcols-les-Eaux
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Marcols-les-Eaux
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Marcols-les-Eaux
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