Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1382 €/m², prix 3 071 €/m²).
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1382 €/m², prix 3 071 €/m²).
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
À 3 071 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Au petit matin, le clocher de Balan se dresse au-dessus du Rhône qui borde le village. Les 3077 habitants profitent d'un centre commercial où l'épicerie, la boucherie et le coiffeur sont à portée de main. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 3071 euros, reflet d'un marché immobilier stable. Le patrimoine architectural remarquable se mêle aux fêtes locales, ancrant le caractère du lieu.
Niché entre nature préservée et dynamisme local, Balan offre un cadre de vie enchanteur. Les habitants profitent de ses commerces de proximité, de l'école primaire et d'activités sportives. Le village, calme et convivial, se transforme chaque été avec ses fêtes et animations, rassemblant petits et grands dans une ambiance chaleureuse et solidaire.
Familles recherchant la proximité des services essentiels
Épicerie, pharmacie, coiffeur et salle de remise en forme à quelques pas, sans besoin de déplacement quotidien.
Sportifs amateurs
Terrains de golf et de grand jeu, salle spécialisée et activités d'athlétisme offrent un panel d'options locales.
Amateurs de patrimoine
Village de caractère avec architecture remarquable et traditions festives ancrées dans le quotidien.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.