Prix 68% sous la moyenne nationale
À 764 €/m², Ydes est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
764 €/m²
Source DVF
Population
1 641 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 344 €/m², prix 764 €/m²).
Esprit village
1 641 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
31 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Ydes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Cantal, Ydes seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 641 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Ydes comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Ydes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
764€/m²
420 €Fourchette dept. 151 375 €
↑ Vous êtes ici
344
€/m² loyer
31
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 31 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Ydes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
6°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
7°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle816 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ydes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ydes
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ydes
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