Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 292 €/m², Saint-Flour est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 292 €/m²
Source DVF
Population
6 391 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 581 €/m², prix 1 292 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de aurillac, 4h de paris.
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Saint-Flour : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Flour allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 6 391 habitants, elle dispose de 22 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Cantal offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Avec un prix immobilier moyen de 764 EUR/m2, Saint-Flour offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Saint-Flour ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 292€/m²
711 €Fourchette dept. 152 326 €
↑ Vous êtes ici
581
€/m² loyer
89
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 89 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Flour
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
5°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
6°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle820 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Flour
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Flour
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Flour
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