Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 500 €/m², Naucelles est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 500 €/m²
Source DVF
Population
2 181 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 675 €/m², prix 1 500 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de aurillac, 4h de paris.
Esprit village
2 181 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Naucelles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dynamique et accueillante, Naucelles est une commune du Cantal qui a tout pour plaire. Ses 2 181 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Naucelles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 500€/m²
825 €Fourchette dept. 152 700 €
↑ Vous êtes ici
675
€/m² loyer
29
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 29 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Naucelles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1313 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Naucelles
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Naucelles
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Naucelles
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