Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1183 €/m², prix 2 629 €/m²).
Prix moyen
2 629 €/m²
Source DVF
Population
2 662 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de carcassonne, 4h de paris.
Esprit village
2 662 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
60 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Vinassan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Vinassan incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 662 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Aude a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
Vinassan recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Vinassan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 629€/m²
1 446 €Fourchette dept. 114 732 €
↑ Vous êtes ici
1183
€/m² loyer
60
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 60 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Vinassan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
12°
17°
19°
31°
32°
31°
20°
19°
13°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle416 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Vinassan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vinassan
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vinassan
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