Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1000 €/m², prix 2 222 €/m²).
Prix moyen
2 222 €/m²
Source DVF
Population
2 722 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de carcassonne, 4h de paris.
136 633 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 722 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Palaja : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Aude, Palaja est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 2 722 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Palaja recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Palaja ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 222€/m²
1 222 €Fourchette dept. 114 000 €
↑ Vous êtes ici
1000
€/m² loyer
53
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 53 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Palaja
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle504 mm/an
☀136633 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Palaja
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Palaja
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Palaja
Communes similaires
Autres communes de Aude
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi