Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 128 €/m², Vézins-de-Lévézou est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 128 €/m²
Source DVF
Population
656 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 508 €/m², prix 1 128 €/m²).
Esprit village
656 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Vézins-de-Lévézou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Aveyron, Vézins-de-Lévézou est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 656 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Vézins-de-Lévézou comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Vézins-de-Lévézou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 128€/m²
620 €Fourchette dept. 122 030 €
↑ Vous êtes ici
508
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Vézins-de-Lévézou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
7°
11°
13°
25°
26°
25°
14°
13°
8°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1045 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vézins-de-Lévézou
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vézins-de-Lévézou — commerces, santé, écoles, transports.
3
Disponibles
12
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Bureau de poste
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vézins-de-Lévézou
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vézins-de-Lévézou
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