Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 447 €/m², Villefranche-de-Rouergue est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 447 €/m²
Source DVF
Population
11 271 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 651 €/m², prix 1 447 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
320 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Villefranche-de-Rouergue : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Villefranche-de-Rouergue, avec ses 11 271 habitants, est un pole d'attractivite du Aveyron. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Le dynamisme de Villefranche-de-Rouergue et ses prix immobiliers (1060 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Situation
Où se trouve Villefranche-de-Rouergue ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 447€/m²
796 €Fourchette dept. 122 605 €
↑ Vous êtes ici
651
€/m² loyer
320
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 320 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Villefranche-de-Rouergue
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle838 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Villefranche-de-Rouergue
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villefranche-de-Rouergue
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villefranche-de-Rouergue
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