Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 950 €/m², prix 2 112 €/m²).
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 950 €/m², prix 2 112 €/m²).
Fibre déployée et 30 min de rodez, 5h de paris.
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
506 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
à Millau, la gare routière se trouve à 30â¯minutes de Rodez et à 5â¯heures de Paris. La ville compte 22â¯044 habitants. Le prix moyen du logement sâélève à 2â¯112â¯â¬/m², soit 990â¯â¬/m² pour les biens neufs. Le tissu économique comprend une agence immobilière, un hypermarché, un port de plaisance et un terrain de golf. Les services de santé sont nombreuxâ¯: centre de santé, plusieurs établissements de séjour, urgences et un laboratoire dâanalyses. Lâoffre éducative comprend un collège, un lycée général et un lycée professionnel, mais aucune école élémentaire. Le réseau de transport inclut un aéroport régional et une stationâservice. La fibre nâest pas encore déployée. Millau propose un environnement naturel préservé et un patrimoine architectural notable.
Millau, avec ses 22 044 habitants, est un pole d'attractivite du Aveyron. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Famille avec enfants
Présence de crèche, garde dâenfants, terrain de grand jeu et multiples activités sportives.
Télétravailleur
Prix immobilier raisonnable, proximité de Rodez, services de santé et de commerce complets.
Senior
EHPAD, maison de retraite, services à domicile et accès à un centre de santé.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.