Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2293 €/m², prix 5 096 €/m²).
Prix moyen
5 096 €/m²
Source DVF
Population
8 418 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de marseille, 4h de paris.
Marché tendu
À 5 096 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Venelles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dynamique et accueillante, Venelles est une commune du Bouches-du-Rhône qui a tout pour plaire. Ses 8 418 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Avec un prix immobilier moyen de 2139 EUR/m2, Venelles offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Venelles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 096€/m²
2 803 €Fourchette dept. 139 173 €
↑ Vous êtes ici
2293
€/m² loyer
103
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 103 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Venelles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
10°
19°
21°
32°
33°
32°
22°
21°
11°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle476 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Venelles
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Venelles
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Venelles
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