Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 286 €/m², Vabres-l'Abbaye est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 286 €/m²
Source DVF
Population
1 205 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 579 €/m², prix 1 286 €/m²).
Esprit village
1 205 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
7 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Vabres-l'Abbaye : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Aveyron, Vabres-l'Abbaye seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 205 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Vabres-l'Abbaye ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 286€/m²
707 €Fourchette dept. 122 315 €
↑ Vous êtes ici
579
€/m² loyer
17
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 17 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Vabres-l'Abbaye
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
30°
31°
30°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle609 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vabres-l'Abbaye
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vabres-l'Abbaye — commerces, santé, écoles, transports.
7
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vabres-l'Abbaye
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vabres-l'Abbaye
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