Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2430 €/m², prix 5 400 €/m²).
Prix moyen
5 400 €/m²
Source DVF
Population
5 780 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 5 400 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
55 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Simiane-Collongue : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Simiane-Collongue allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 5 780 habitants, elle dispose de 18 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Bouches-du-Rhône offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Simiane-Collongue mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Situation
Où se trouve Simiane-Collongue ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 400€/m²
2 970 €Fourchette dept. 139 720 €
↑ Vous êtes ici
2430
€/m² loyer
55
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 55 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Simiane-Collongue
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle590 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Simiane-Collongue
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Simiane-Collongue
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Simiane-Collongue
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