Prix 35% sous la moyenne nationale
À 1 565 €/m², Scharrachbergheim-Irmstett est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 565 €/m²
Source DVF
Population
1 359 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 819 €/m², prix 1 565 €/m²).
112 824 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 359 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Scharrachbergheim-Irmstett : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Bas-Rhin, Scharrachbergheim-Irmstett seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 359 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Scharrachbergheim-Irmstett ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 565€/m²
861 €Fourchette dept. 672 817 €
↑ Vous êtes ici
819
€/m² loyer
15.7%
rendement brut
Climat
12 mois à Scharrachbergheim-Irmstett
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle641 mm/an
☀112824 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Scharrachbergheim-Irmstett
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Scharrachbergheim-Irmstett
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Scharrachbergheim-Irmstett
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