Prix 59% sous la moyenne nationale
À 978 €/m², Saint-Servais est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
978 €/m²
Source DVF
Population
435 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 440 €/m², prix 978 €/m²).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Vrai hameau
435 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Servais : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Servais est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 435 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Côtes-d'Armor recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Saint-Servais comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint-Servais ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
978€/m²
538 €Fourchette dept. 221 760 €
↑ Vous êtes ici
440
€/m² loyer
13
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 13 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Servais
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
11°
13°
22°
23°
22°
14°
13°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1113 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Servais
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Servais
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Servais
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