Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 147 €/m², Saint-Nicolas-du-Pélem est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 147 €/m²
Source DVF
Population
1 523 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 516 €/m², prix 1 147 €/m²).
Esprit village
1 523 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
47 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Saint-Nicolas-du-Pélem : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Saint-Nicolas-du-Pélem, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 1 523 habitants nich├® au coeur du Côtes-d'Armor offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Saint-Nicolas-du-Pélem comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 147€/m²
631 €Fourchette dept. 222 065 €
↑ Vous êtes ici
516
€/m² loyer
47
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 47 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Nicolas-du-Pélem
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
11°
13°
22°
23°
22°
14°
13°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1009 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Nicolas-du-Pélem
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Nicolas-du-Pélem
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Nicolas-du-Pélem
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