Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2250 €/m², prix 5 000 €/m²).
Prix moyen
5 000 €/m²
Source DVF
Population
3 431 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 5 000 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Marché actif
31 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Saint-Martin-du-Var : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernité, Saint-Martin-du-Var incarne le renouveau des communes rurales françaises. Avec ses 3 431 habitants, le village offre des services de qualité et un immobilier accessible. Situé à 30 minutes de Nice, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les prix au mètre carré s'élèvent à 5 000 EUR, ce qui attire de nouveaux résidents. La commune se distingue par un tissu associatif riche et des opportunités pour les entrepreneurs.
Entre campagne et modernite, Saint-Martin-du-Var incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 431 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Alpes-Maritimes a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Saint-Martin-du-Var comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les jeunes actifs
Ils recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Les familles
Elles apprécient les services de proximité et les activités.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités pour développer leur projet.
Situation
Où se trouve Saint-Martin-du-Var ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 000€/m²
2 750 €Fourchette dept. 069 000 €
↑ Vous êtes ici
2250
€/m² loyer
31
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 31 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Martin-du-Var
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle787 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Martin-du-Var
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Martin-du-Var
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Martin-du-Var
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