Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1010 €/m², prix 2 244 €/m²).
Prix moyen
2 244 €/m²
Source DVF
Population
2 014 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Esprit village
2 014 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
33 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Marcel-sur-Aude : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dynamique et accueillante, Saint-Marcel-sur-Aude est une commune du Aude qui a tout pour plaire. Ses 2 014 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Saint-Marcel-sur-Aude ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 244€/m²
1 234 €Fourchette dept. 114 039 €
↑ Vous êtes ici
1010
€/m² loyer
33
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 33 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Marcel-sur-Aude
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
11°
19°
21°
32°
33°
32°
22°
21°
12°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle432 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Marcel-sur-Aude
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Marcel-sur-Aude
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Marcel-sur-Aude
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