Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1069 €/m², prix 2 376 €/m²).
Prix moyen
2 376 €/m²
Source DVF
Population
889 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nimes, 4h de paris.
Esprit village
889 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
20 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichée dans le Gard, Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Avec 889 habitants, ce village rural préserve son authenticité. Les paysages préservés et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu où la solidarité est palpable. Les prix immobiliers sont accessibles, attirant ainsi de nouveaux résidents. Un tissu associatif riche anime la commune, avec des fêtes de village et des activités pour tous.
Nichee dans le Gard, Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 889 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont à proximité.
Les familles
Le village offre un cadre de vie calme et convivial.
Les entrepreneurs
Des aides régionales facilitent l'installation de nouveaux commerces.
Situation
Où se trouve Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 376€/m²
1 307 €Fourchette dept. 304 277 €
↑ Vous êtes ici
1069
€/m² loyer
13
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 13 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
17°
19°
31°
32°
31°
20°
19°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle793 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan — commerces, santé, écoles, transports.
20
Disponibles
6
À proximité
Commerces du quotidien3 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
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