Prix 57% sous la moyenne nationale
À 1 031 €/m², Gaujac est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 031 €/m²
Source DVF
Population
1 129 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 574 €/m², prix 1 031 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Esprit village
1 129 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Gaujac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Archétype toponymique gallo-roman Gaudiacum, basé sur le nom de personne chrétien Gaudius et le suffixe -acum. Homonymie avec les nombreux Jouy, Joué, Gouy du nord de la France.
Situation
Où se trouve Gaujac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 031€/m²
567 €Fourchette dept. 1 856 €
↑ Vous êtes ici
574
€/m² loyer
16.7%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gaujac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 12586 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 50939 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gaujac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Gaujac
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