Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 147 €/m², Gagnières est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 147 €/m²
Source DVF
Population
1 102 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 589 €/m², prix 1 147 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Gagnières : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gagnières est une commune française située dans le nord du département du Gard en région Occitanie, à la limite de l’Ardèche. De nos jours, Gagnières est un village principalement tourné vers le tourisme vert. Cette commune est connue pour son Centre Chrétien mais aussi un festival « Les in’attendus de Gagnières »
Situation
Où se trouve Gagnières ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 147€/m²
631 €Fourchette dept. 2 065 €
↑ Vous êtes ici
589
€/m² loyer
15.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gagnières
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 13723 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 38000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gagnières
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Gagnières
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