Prix 42% sous la moyenne nationale
À 1 391 €/m², Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 391 €/m²
Source DVF
Population
2 142 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 626 €/m², prix 1 391 €/m²).
Esprit village
2 142 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Aveyron, Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 2 142 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
S'installer a Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 391€/m²
765 €Fourchette dept. 122 504 €
↑ Vous êtes ici
626
€/m² loyer
43
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 43 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
7°
10°
12°
23°
24°
23°
13°
12°
8°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1237 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — commerces, santé, écoles, transports.
0
Disponibles
15
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
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