Prix 60% sous la moyenne nationale
À 950 €/m², Saint-Étienne-de-Lugdarès est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
950 €/m²
Source DVF
Population
406 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 428 €/m², prix 950 €/m²).
Vrai hameau
406 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Étienne-de-Lugdarès : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Découvrez Saint-Étienne-de-Lugdarès, village historique au cœur de l'Ardèche. Avec 406 habitants, ce petit village rural offre un cadre naturel exceptionnel. La population vit au rythme d'une nature généreuse, entre forêts et cours d'eau. Les prix immobiliers s'établissent à 950 EUR/m². La commune se distingue par ses traditions locales et son marché traditionnel, contribuant à un lien social fort.
Village de caractere du Ardèche, Saint-Étienne-de-Lugdarès seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 406 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Saint-Étienne-de-Lugdarès recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ici, les paysages naturels sont omniprésents et invitent à l'exploration.
Les artisans et commerçants
Le village recherche activement des professionnels pour dynamiser son offre de services.
Les familles
La présence de services comme une halte-garderie favorise l'installation.
Situation
Où se trouve Saint-Étienne-de-Lugdarès ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
950€/m²
523 €Fourchette dept. 071 710 €
↑ Vous êtes ici
428
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
4°
11°
13°
25°
26°
25°
14°
13°
5°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1351 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Étienne-de-Lugdarès
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Étienne-de-Lugdarès
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Étienne-de-Lugdarès
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