Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 244 €/m²
Source DVF
Population
947 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1010 €/m², prix 2 244 €/m²).
Esprit village
947 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
18 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Bauzille-de-la-Sylve : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la place du village, un groupe discute sous les platanes. Saint-Bauzille-de-la-Sylve, 947 âmes, s'accroche à ses collines de l'Hérault. Ici, pas de boulangerie ni d'épicerie, mais un ciel étoilé préservé et des panoramas qui coupent le souffle. À 30 minutes de Montpellier, le calme est total. L'air est pur. Le patrimoine architectural raconte des siècles d'histoire. Le prix du mètre carré atteint 2244 euros. On vient pour l'essentiel, on reste pour la quiétude.
Saint-Bauzille-de-la-Sylve est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 947 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Hérault recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Saint-Bauzille-de-la-Sylve comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Télétravailleurs en quête de calme
Le cadre naturel et le ciel préservé offrent un environnement propice à la concentration, loin du bruit urbain.
Retraités amoureux de nature
Les balades dans les vignes et les panoramas remarquables rythment des journées paisibles, avec des services de proximité essentiels.
Artisans et indépendants
La présence d'artisans (menuisier, plombier, électricien) et le soutien de la mairie facilitent l'installation de nouveaux professionnels.
Situation
Où se trouve Saint-Bauzille-de-la-Sylve ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 244€/m²
1 234 €Fourchette dept. 344 039 €
↑ Vous êtes ici
1010
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
11°
18°
20°
32°
33°
32°
21°
20°
12°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle559 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Bauzille-de-la-Sylve — commerces, santé, écoles, transports.
18
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Bauzille-de-la-Sylve
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