Prix 34% sous la moyenne nationale
À 1 588 €/m², Castelnau-le-Lez est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 588 €/m²
Source DVF
Population
26 058 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 765 €/m², prix 1 588 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Castelnau-le-Lez : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Castelnau-le-Lez [kastɛlno lə lɛz] est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, faisant partie de l'unité urbaine de Montpellier et, conséquemment, de l'aire d'attraction de Montpellier.
Situation
Où se trouve Castelnau-le-Lez ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 588€/m²
873 €Fourchette dept. 2 858 €
↑ Vous êtes ici
765
€/m² loyer
14.5%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Castelnau-le-Lez
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 11944 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 51701 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Castelnau-le-Lez
Recrutement
Métiers recherchés
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Castelnau-le-Lez
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