Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 062 €/m²
Source DVF
Population
166 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 928 €/m², prix 2 062 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Vrai hameau
166 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Sablières : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sablières : le secret le mieux gardé de l'Ardèche. Ce hameau de 166 habitants, niché au cœur de la nature, offre un cadre préservé où chacun se connaît. Les ruelles fleuries et l'église centenaire composent un décor où il fait bon vivre. Tranquillité et convivialité rythment le quotidien. La vie s'écoule au gré des saisons, avec un tissu associatif riche et un marché traditionnel qui animent le village. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale.
A Sablières, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 166 habitants nich├® au coeur du Ardèche offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront le cadre naturel exceptionnel et les panoramas environnants.
Les artisans
Le village abrite des artisans comme des menuisiers et des maçons.
Les familles
Elles trouveront un lieu de vie tranquille, bien loin de l'agitation urbaine.
Situation
Où se trouve Sablières ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 062€/m²
1 134 €Fourchette dept. 073 712 €
↑ Vous êtes ici
928
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Sablières
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
10°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
11°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1686 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Sablières
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Sablières
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Sablières
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