Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1030 €/m², prix 2 289 €/m²).
Prix moyen
2 289 €/m²
Source DVF
Population
5 644 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Marché actif
89 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
42 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Rives-du-Loir-en-Anjou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sous les platanes de la place de Villevêque, les boules de pétanque claquent sur le boulodrome. Rives-du-Loir-en-Anjou, née en 2019 de la fusion de Soucelles et Villevêque, compte 5 644 habitants. La commune aligne une cinquantaine de services : supermarché, cinéma, centre culturel, bowling, terrain de golf. L'immobilier s'affiche à 2 289 €/m². L'absence de médecin généraliste et de dentiste pousse la mairie à recruter activement.
Dynamique et accueillante, Rives-du-Loir-en-Anjou est une commune du Maine-et-Loire qui a tout pour plaire. Ses 5 644 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Rives-du-Loir-en-Anjou recherche activement un electricien. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Familles avec jeunes enfants
Gardes d'enfants, centre de santé, associations sportives et culturelles à proximité immédiate.
Télétravailleurs
Fibre disponible, cadre calme au bord du Loir, à deux heures de Paris.
Professionnels de santé
Besoins urgents en médecins et dentistes, aides à l'installation et patientèle assurée.
Situation
Où se trouve Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 289€/m²
1 259 €Fourchette dept. 494 120 €
↑ Vous êtes ici
1030
€/m² loyer
89
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 89 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Rives-du-Loir-en-Anjou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle679 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Rives-du-Loir-en-Anjou
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Rives-du-Loir-en-Anjou — commerces, santé, écoles, transports.
42
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Rives-du-Loir-en-Anjou
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Rives-du-Loir-en-Anjou
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