Guide Pays de la Loire — communes, prix & qualité de vie
Pays de la Loire compte 1250 communes analysées sur Vivre Ailleurs. Prix médian immobilier : 1 430 €/m².83% des communes sont fibrées. Que vous cherchiez une petite commune, une commune adaptée au télétravail ou un prix compatible avec votre retraite, ce guide compare les départements et met en avant les meilleures opportunités.
Télétravail — fibre & services
Prix doux — moins de 1 500 €/m²
Villages authentiques — moins de 2 000 hab.
Comparatif par département
| Département | Communes | Prix médian/m² | Fibre |
|---|---|---|---|
| Vendée | 250 | 1 005 € | 67% |
| Mayenne | 238 | 1 238 € | 75% |
| Maine-et-Loire | 175 | 1 559 € | 100% |
| Sarthe | 349 | 1 565 € | 100% |
| Loire-Atlantique | 204 | 1 572 € | 68% |
Top 20 communes de Pays de la Loire
| Commune | Prix/m² | Fibre | Population |
|---|---|---|---|
| Nantes | 2 171 € | Oui | 327 734 |
| Nantes | 1 720 € | Non | 320 000 |
| Nantes | 1 537 € | Non | 320 000 |
| Nantes | 1 258 € | Non | 320 000 |
| Angers | 2 095 € | Oui | 159 022 |
| Angers | 2 200 € | Oui | 157 000 |
| Angers | 1 486 € | Oui | 157 000 |
| Le Mans | 2 076 € | Oui | 146 249 |
| Le Mans | 1 500 € | Oui | 143 000 |
| Saint-Nazaire | 1 780 € | Oui | 74 568 |
| Saint-Nazaire | 1 735 € | Oui | 70 000 |
| Cholet | 1 945 € | Oui | 56 000 |
| La Roche-sur-Yon | 1 795 € | Non | 55 000 |
| La Roche-sur-Yon | 1 268 € | Non | 54 849 |
| Cholet | 1 557 € | Oui | 54 404 |
| Saint-Herblain | 1 818 € | Oui | 50 973 |
| Laval | 1 200 € | Oui | 50 000 |
| Les Sables-d'Olonne | 1 072 € | Oui | 49 603 |
| Laval | 1 036 € | Oui | 49 400 |
| Saint-Herblain | 1 870 € | Oui | 46 000 |
Carte des communes de Pays de la Loire
Questions fréquentes — Pays de la Loire
Quel est le prix moyen de l'immobilier en Pays de la Loire ?▼
Le prix médian au m² en Pays de la Loire est de 1 430 € selon les données DVF. Le prix moyen s'élève à 1 375 €/m².
Où trouver la fibre optique en Pays de la Loire ?▼
83% des communes de Pays de la Loire sont fibrées. Les départements les mieux couverts sont Maine-et-Loire, Sarthe, Mayenne.
Quelles sont les meilleures communes pour télétravailler en Pays de la Loire ?▼
Les communes les plus adaptées au télétravail en Pays de la Loire sont Neufchâtel-en-Saosnois, Mézeray, Mansigné (fibre + services).
Quel département de Pays de la Loire est le plus abordable ?▼
Vendée est le département le plus abordable avec un prix médian de 1 005 €/m².
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Notre calculateur compare les communes de Pays de la Loire selon vos critères : prix, fibre, nature, services, écoles.
Sources : Prix immobilier DVF, population INSEE, couverture fibre ARCEP, équipements BPE, qualité de l'air Météo-France.