Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1094 €/m², prix 2 432 €/m²).
Prix moyen
2 432 €/m²
Source DVF
Population
6 659 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Marché actif
109 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Chalonnes-sur-Loire : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur les quais de Loire, un soir d'été, les terrasses s'animent. Chalonnes-sur-Loire, 6 659 habitants, déploie ses atouts sans chichi. Une halte ferroviaire, un hypermarché, un lycée polyvalent, un centre de formation d'apprentis : la petite ville a tout d'une grande. Mais ici, le ciel étoilé reste préservé, et l'air pur se respire à pleins poumons. Les projets communaux avancent, portés par un tissu associatif dense. Prix moyen au m² : 2 432 €. Un équilibre rare entre services et quiétude.
Chalonnes-sur-Loire allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 6 659 habitants, elle dispose de 21 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Maine-et-Loire offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Avec un prix immobilier moyen de 1184 EUR/m2, Chalonnes-sur-Loire offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Familles avec adolescents
Collège et lycée polyvalent sur place, plus un centre de formation pour apprentis. Pas besoin de partir loin.
Seniors actifs
EHPAD, services de santé de court et moyen séjour, et une vie associative riche pour rester connecté.
Sportifs du dimanche
Bassin de natation, terrain de golf, boulodrome, parcours sportif : de quoi varier les plaisirs.
Situation
Où se trouve Chalonnes-sur-Loire ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 432€/m²
1 338 €Fourchette dept. 494 378 €
↑ Vous êtes ici
1094
€/m² loyer
109
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 109 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Chalonnes-sur-Loire
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle730 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Chalonnes-sur-Loire
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Chalonnes-sur-Loire — commerces, santé, écoles, transports.
68
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Chalonnes-sur-Loire
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Chalonnes-sur-Loire
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