Prix 34% sous la moyenne nationale
À 1 595 €/m², Prat est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 595 €/m²
Source DVF
Population
1 078 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 718 €/m², prix 1 595 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-brieuc, 3h de paris.
Esprit village
1 078 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Prat : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Côtes-d'Armor, Prat seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 078 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Prat ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 595€/m²
877 €Fourchette dept. 222 871 €
↑ Vous êtes ici
718
€/m² loyer
14
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Prat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
13°
15°
23°
24°
23°
16°
15°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle848 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Prat
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Prat
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Prat
Communes similaires
Autres communes de Côtes-d'Armor
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi