Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1925 €/m², prix 4 278 €/m²).
Prix moyen
4 278 €/m²
Source DVF
Population
3 988 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-brieuc, 3h de paris.
Marché tendu
À 4 278 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
163 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Pléneuf-Val-André : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Pléneuf-Val-André incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 988 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Côtes-d'Armor a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Pléneuf-Val-André comme un plombier-chauffagiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Pléneuf-Val-André ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 278€/m²
2 353 €Fourchette dept. 227 700 €
↑ Vous êtes ici
1925
€/m² loyer
163
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 163 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Pléneuf-Val-André
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle708 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Pléneuf-Val-André
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Pléneuf-Val-André
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Pléneuf-Val-André
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