Prix 62% sous la moyenne nationale
À 913 €/m², Phalsbourg est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
913 €/m²
Source DVF
Population
4 688 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 12,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 394 €/m², prix 913 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de metz, 3h de paris.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Phalsbourg : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Moselle, Phalsbourg est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 4 688 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Phalsbourg recherche activement un plombier-chauffagiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Phalsbourg ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
913€/m²
502 €Fourchette dept. 571 643 €
↑ Vous êtes ici
394
€/m² loyer
12.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Phalsbourg
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle857 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Phalsbourg
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Phalsbourg
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Phalsbourg
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