Prix 25% sous la moyenne nationale
À 1 795 €/m², Pabu est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 795 €/m²
Source DVF
Population
2 771 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 808 €/m², prix 1 795 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-brieuc, 3h de paris.
2 756 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Pabu : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Pabu allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 2 771 habitants, elle dispose de 16 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Côtes-d'Armor offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Pabu recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Pabu ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 795€/m²
987 €Fourchette dept. 223 231 €
↑ Vous êtes ici
808
€/m² loyer
40
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 40 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Pabu
Climat · Open-Meteo 2022-2024
5°
7°
9°
12°
14°
21°
22°
21°
15°
14°
10°
5°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle872 mm/an
☀2756 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Pabu
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Pabu
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Pabu
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