Prix 25% sous la moyenne nationale
À 1 809 €/m², Montmaur est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 809 €/m²
Source DVF
Population
532 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 814 €/m², prix 1 809 €/m²).
Esprit village
532 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Montmaur : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montmaur, votre futur commence ici. Ce village des Hautes-Alpes, peuplé de 532 habitants, se niche à 30 minutes de Gap et à 4 heures de Paris. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent un décor apaisant. Montmaur offre un cadre naturel exceptionnel, propice à une vie tranquille. Ici, la communauté est soudée, et chacun se connaît. La commune se distingue par son patrimoine architectural remarquable et son tissu associatif riche, contribuant à une atmosphère chaleureuse.
A Montmaur, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 532 habitants nich├® au coeur du Hautes-Alpes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Montmaur recherche activement un infirmier liberal. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient la tranquillité et l'esprit communautaire.
Les retraités
Ils cherchent un environnement calme et naturel.
Les professionnels de santé
Opportunités de s'installer avec une clientèle assurée.
Situation
Où se trouve Montmaur ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 809€/m²
995 €Fourchette dept. 053 256 €
↑ Vous êtes ici
814
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Montmaur
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
5°
15°
17°
30°
31°
30°
18°
17°
6°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle889 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montmaur
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montmaur
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montmaur
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