Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1170 €/m², prix 2 600 €/m²).
Prix moyen
2 600 €/m²
Source DVF
Population
651 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de gap, 4h de paris.
Esprit village
651 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Orcières : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Orcières, la vie s'écoule au rythme des saisons. Ce village de 651 habitants, niché dans les Hautes-Alpes, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et les panoramas sur la campagne environnante composent un décor où chacun se connaît. La tranquillité fait partie du quotidien, loin de l'agitation des grandes villes. Les prix immobiliers sont accessibles, ce qui attire de nouveaux résidents. Orcières se distingue par ses projets communaux et ses traditions locales, renforçant son identité.
A Orcières, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 651 habitants nich├® au coeur du Hautes-Alpes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Orcières comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les panoramas remarquables et les activités de plein air.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et un cadre de vie préservé.
Les entrepreneurs
Ils voient des opportunités dans les projets de développement local.
Situation
Où se trouve Orcières ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 600€/m²
1 430 €Fourchette dept. 054 680 €
↑ Vous êtes ici
1170
€/m² loyer
171
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 171 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Orcières
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
1°
3°
5°
15°
16°
15°
6°
5°
2°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle750 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Orcières
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Orcières
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Orcières
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