Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 231 €/m²
Source DVF
Population
804 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1004 €/m², prix 2 231 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de gap, 4h de paris.
Esprit village
804 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Neffes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Neffes, un art de vivre à découvrir. Village de caractère des Hautes-Alpes, il séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Ses 804 âmes vivent au rythme d'une nature généreuse, entre forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée. Un lieu où le lien social reste fort et l'entraide est une évidence.
Village de caractere du Hautes-Alpes, Neffes seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 804 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Neffes recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les paysages et les activités de plein air.
Les familles
Elles recherchent un cadre de vie calme et des activités communautaires.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités de développement dans un village dynamique.
Situation
Où se trouve Neffes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 231€/m²
1 227 €Fourchette dept. 054 016 €
↑ Vous êtes ici
1004
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Neffes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
5°
16°
18°
31°
32°
31°
19°
18°
6°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle755 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Neffes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Neffes
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Neffes
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