Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1134 €/m², prix 2 521 €/m²).
Prix moyen
2 521 €/m²
Source DVF
Population
709 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
3 023 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
709 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Montcet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montcet, petit village de l'Ain, abrite 709 habitants. À 30 minutes de Bourg-en-Bresse, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les habitants profitent de balades en pleine nature et de marchés locaux. Le patrimoine architectural et les panoramas remarquables ajoutent au charme de ce lieu. Les prix immobiliers y sont abordables, favorisant l'installation de nouveaux résidents.
Montcet est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 709 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ain recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Montcet offre des paysages préservés et des activités en plein air.
Les familles en quête de tranquillité
Un cadre de vie simple, loin de l'agitation des grandes villes.
Les professionnels de santé
Des opportunités d'installation avec un besoin local en médecins.
Situation
Où se trouve Montcet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 521€/m²
1 387 €Fourchette dept. 014 538 €
↑ Vous êtes ici
1134
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montcet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1523 mm/an
☀3023 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montcet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montcet
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montcet
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