Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1145 €/m², prix 2 545 €/m²).
Prix moyen
2 545 €/m²
Source DVF
Population
889 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 100 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Esprit village
889 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Biziat : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché au cœur de l'Ain, Biziat abrite 889 habitants. Ce village rural se distingue par son patrimoine architectural remarquable et ses projets communaux en cours. Les prix immobiliers y sont très accessibles, offrant une opportunité pour les futurs résidents. Les services présents incluent une agence postale, un restaurant et un boulodrome, mais certains commerces essentiels manquent encore.
Niché au cœur de l'Ain, Biziat est un village où la nature s'épanouit et où la vie s'écoule paisiblement. Avec ses 889 habitants, ce petit coin de paradis offre un cadre propice à la convivialité. Les enfants jouent dans les rues, les voisins se saluent et la boulangerie du village embaume l'air de ses délicieuses viennoiseries chaque matin.
S'installer à Biziat, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en répondant à un besoin local. Les services manquants comme un coiffeur et un électricien sont des opportunités à saisir.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles recherchent un cadre naturel pour élever leurs enfants.
Les retraités
Ils apprécient la tranquillité et la proximité de la nature.
Les entrepreneurs
Ils voient des opportunités de développement dans les services manquants.
Situation
Où se trouve Biziat ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 545€/m²
1 400 €Fourchette dept. 014 581 €
↑ Vous êtes ici
1145
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Biziat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
9°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
10°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle991 mm/an
☀3100 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Biziat
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Biziat
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Biziat
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